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Mietangebote Gewerbe

Mietangebote Gewerbe

Viele unserer Häuser haben Flächen für eine gewerbliche Nutzung. Wir vermieten sie an kieznahe Gewerbe wie Kitas, Obdachlosenhilfen, Beratungsstellen, Cafés, Galerien, Büros, Fahrradläden und vieles mehr. Für die Bewohner:innen wie für unsere Häuser sind sie eine Bereicherung. Orte, um sich auszutauschen und Aktivitäten zu planen, Anlaufstellen, wenn Hilfe gebraucht wird und um die eigenen Kinder gut betreut zu wissen.

Die Bockbrauerei liegt zwischen Fidicinstraße und Schwiebusser Straße im Bergmannkiez. Im Jahr 2024 hat die Genossenschaft das sogenannte Schwankhaus in ihren Bestand aufgenommen, mit dem Ziel inmitten eines stark wachsenden Areals dauerhaft bezahlbare Gewerbeflächen für kieznahe Nutzungen zu sichern.

Rund um das Gelände entsteht derzeit ein neues Stadtquartier mit Wohnungen und neuen Gewerbeflächen für die Verwaltung. Damit auch künftig Raum für Kunst, soziale Projekte und kreative Gewerbe bleibt, wollen wir das Schwankhaus behutsam weiterentwickeln. Aktuell stehen dort drei Flächen zur Vermietung, die sich für vielfältige Nutzungen wie Ateliers, Werkstätten, soziale Träger oder kleinteiliges Gewerbe eignen.

Ab sofort verfügbare Einheiten im Überblick:

  • Einheit 1 (1. OG): 166,9 m² – Helle Fläche mit Südausrichtung, geeignet als Büro, Atelier oder kombinierte Nutzung
  • Einheit 2 (EG): 180–300 m² – Teilbare Gewölbefläche, nutzbar z. B. für Sport, Lager oder Werkstatt
  • Einheit 3 (EG): 35 m² – Kleine Fläche mit Schaufenster, geeignet für Laden, Büro oder Projektbüro

Monatliche Nettokaltmiete: nach Vereinbarung
Weitere Informationen findet ihr im Exposé.

Bei Interesse sind wir per Mail oder telefonisch erreichbar:
Dariya Kryshen
kryshen@ostseeplatz.de
030 – 23591129 (Erreichbarkeit: Mo–Mi, 10:00–16:00 Uhr)

Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung. Gerne prüfen wir gemeinsam, ob Ihr Vorhaben zur Ausrichtung der Immobilie passt.

Freie Gewerbeeinheiten Bockbrauerei – Einheit 1

  • 166,9 m² Mietfläche
  • 7 Räume (je 16–23 m²)
  • Küche, zwei WCs, Abstell- bzw. Serverraum
  • Süd- und Westausrichtung, gute natürliche Belichtung
  • Zugänge über zwei Treppenhäuser
  • Bodenbeläge: Holzdielen in den Arbeitsräumen, Fliesen in Küche, Flur und
    Sanitärräumen
  • Geeignet für: Büro, Atelier, Studio

Freie Gewerbeeinheiten Bockbrauerei – Einheit 2

 

  • 300 m² Mietfläche, teilbar ab mind. 180 m² Mietfläche
  • Innenliegende Fläche mit Kappendecken
  • Reduzierte Tageslichtverhältnisse, aber viel Potenzial für Nutzung mit eigener
    Atmosphäre
  • Zugang über eine Rampe möglich (barrierearm)
  • Derzeit unbeheizt – eine Heizungsinstallation ist möglich.
  • Derzeit sind Sanitäranlagen außerhalb der Flächen nutzbar. Installation innerhalb der Flächen ist möglich
  • Geeignet für: Werkstatt, Lager, Sport-/Bewegungsangebote, Kunstproduktion

Freie Gewerbeeinheiten Bockbrauerei – Einheit 3

  • 35 m² Mietfläche
  • Zwei Räume, leicht erhöht, mit Schaufenster zum Hof
  • Überdachter Eingangsbereich
  • Derzeit unbeheizt – eine Heizungsinstallation ist möglich.
  • Derzeit sind Sanitäranlagen außerhalb der Flächen nutzbar. Installation innerhalb der Flächen ist möglich.
  • Geeigneter : kleines Ladenlokal, Galerie, Beratungsraum, Café, Proberaum