Ostseeplatz – Wohnanlage in Prenzlauer Berg
Unser erstes und namensgebendes Objekt ist eine Wohnanlage aus den 1930er Jahren am Ostseeplatz in Prenzlauer Berg, die wir 2002 erworben haben. 215 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten haben wir hier im Bestand.
In den Jahren 2003 und 2004 haben wir die 31 Aufgänge umfassend instandgesetzt und modernisiert. Neue Küchen, Bäder und Grundrissveränderung auch durch Zusammenlegungen machen die Wohnungen familienfreundlich.
Für die Wärme- und Stromversorgung konnte die Berliner Energieagentur gewonnen werden. Sie betreibt die Heizzentrale mit einem kleinen Blockheizkraftwerk mit einer elektrischen Leistung von 34kW und einer thermischen Leistung von 78kW. Die Spitzenlast deckt ein Erdgas-Brennwertkessel. Zusätzlich erzeugt seit 2010 auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit 250 Modulen rund 51 MWh Strom pro Jahr. Das entspricht dem Stromverbrauch von rund 15 Haushalten.
Durch die energetische Gebäudesanierung können nicht nur Betriebskosten eingespart werden, sondern allein durch das Blockheizkraftwerk auch jährlich etwa 65 Tonnen CO2.
Sanierte Böden, Wände und Decken, eine Wärmedämmung, neue Fassaden und Fenster sowie 150 Balkone und neugestaltete Freiflächen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Sanierung haben wir mit Fördermitteln des Landes Berlin (Förderprogramm Soziale Stadterneuerung) und des Bundes über KfW-Mittel durchgeführt.
Projektdaten
10409 Berlin
Prenzlauer Berg
Sanierung 2002-2004
Ostseestr. 84-106
Mandelstr. 3-9
Schrieritzstr. 1-21
2-Zimmer-WE: 158
3-Zimmer-WE: 40
4-Zimmer-WE: 8
5-Zimmer-WE: 3
Hier findet ihr den Ostseeplatz
