Bestandserwerbe seit 2020
Seit 2020 haben wir mehrere einzelne Altbauten erworben, teilweise auf dem Wege des bezirklichen Vorkaufsrechts. In der Regel haben wir für den Erwerb und die Sanierung dieser Altbauten Förderungen des Landes Berlin erhalten. Sie befinden sich in Kreuzberg (Blücherstraße 18), Neukölln (Friedelstraße 27), Friedrichshain (Rigaer Straße 101) und Prenzlauer Berg (Stargarder Straße 65-66 / Lychener Straße 67). So konnten jeweils zwischen 18 und 28 Wohnungen vor der Umwandlung in teure Eigentumswohnungen durch Investoren gerettet werden.
Besser genossenschaftlich wohnen
Oft kommen Mieter:innen von Häusern, die zum Verkauf stehen, direkt auf uns zu, weil sie von den Vorzügen des genossenschaftlichen Wohnens gehört haben. Sie wollen, dass ihre Wohnungen dem spekulativen Wohnungsmarkt entzogen werden und so langfristig bezahlbar bleiben. Manchmal werden uns Häuser auch direkt von Eigentümer:innen oder von Erbengemeinschaften angeboten.
Wir prüfen dann, ob wir ein Haus in unsere Genossenschaft aufnehmen können und ob der Erwerb wirtschaftlich ist. Danach informieren wir alle Mieter:innen ausführlich über genossenschaftliches Wohnen und bieten ihnen an, Mitglied zu werden. Meist haben wir dafür nur wenige Wochen Zeit. In der Regel freut sich die große Mehrheit über die Aufnahme durch die Genossenschaft und wird Mitglied.
Maßnahmen
Um Altbauten langfristig bewohnen zu können, sind verschieden Maßnahmen erforderlich. Einige der Häuser, die wir erworben haben, waren in keinem guten Zustand und mussten saniert werden. So haben wir z.B. Feuchtigkeitsschäden beseitigt, Dächer, Wände und Fenster gedämmt oder eine energetisch bessere Heizung eingebaut. Zudem verschönern wir oft die Höfe und machen sie für die Mieter:innen besser nutzbar.
Die Bestandserwerbe seit 2020
Hier findet ihr die Bestandserwerbe
