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Radenzer Straße

Radenzer Straße – Gemeinschaftswohnen in Baumschulenweg

Im Rahmen des von der Berliner Immobilien Management GmbH (BIM) ausgeschriebenen Konzeptverfahrens „Radenzer Straße“ haben wir als Genossenschaft ein neues Wohnprojekt entwickelt.

Wir planen dafür Neubauten mit einer Wohn- und Nutzfläche von etwa 6.000 Quadratmetern in Berlins wasserreichstem Bezirk Treptow-Köpenick. Durch kostengünstiges Bauen, Fördermittel und geringe Betriebskosten schaffen wir gute, sichere Wohnungen zu günstigen Mieten.

 

Vielfalt

Eine kunterbunte Bewohner:innenschaft braucht vielfältige Wohnungen. Dazu haben unsere Architekt:innen in einem ersten Schritt ein Technik- und Konstruktions-Raster entwickelt, um Möglichkeitenräume für unterschiedlichste Grundrisse zu eröffnen. Auf großen Etagen mit rund 260 bis 320 qm werden dann zusammen mit kleinen Gruppen von vier bis sieben Wohnparteien Wohnungen und damit zusammenhängende Gemeinschaftsflächen gestaltet, so genannte Wohnungscluster. Dabei entsteht Raum, um gemeinsam zu kochen, zu arbeiten oder zu spielen. Es kann auch kleine Einheiten z.B. für Singles oder Studierende geben, Einheiten für Patchwork-Konstellationen und solche für große Familien. In jedem Wohnungscluster ist eine nach DIN rollstuhlgerechte Wohnung vorgesehen. Vier der insgesamt 16 Cluster werden von Sozialen Trägern bespielt.
Damit das Wohnen in der Stadt auch für Menschen mit wenig Geld bezahlbar bleibt, errichten wir hier ausschließlich Wohnungen nach den Förderstufen 1, 2 und 3 der Berliner Wohnungsbauförderbestimmungen mit Mieten zwischen 7,00 und 11,50 Euro pro qm Wohnfläche.
Im Erdgeschoss planen wir zudem eine große Kindertagesstätte, eine Demenz-WG und kieznahes Gewerbe.

Holzbau

Der Baustoff Holz, angemessene Fenstergrößen, eine hochwertige Fassadendämmung und Sonnenschutz sorgen für ein gutes Gebäudeklima. Gestaltete Garten- und Freiflächen, eine üppige Bepflanzung, ein großer offener grüner Hof sowie offene Wege zum Wasser rahmen die Häuser und verbinden sie mit dem Kiez.

Projektdaten

Adresse(n)
Radenzer Straße ggü. 50, 52, 54
12437 Berlin
Treptow-Köpenick
Errichtung
ab 2025
Nutzfläche
ca. 6.000 qm
Wohneinheiten
ca. 99
Gewerbeeinheiten
ca. 3

Hier findet ihr die Radenzer Strasse

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