Mietangebote Gewerbe
Viele unserer Häuser haben Flächen für eine gewerbliche Nutzung. Wir vermieten sie an kieznahe Gewerbe wie Kitas, Obdachlosenhilfen, Beratungsstellen, Cafés, Galerien, Büros, Fahrradläden und vieles mehr. Für die Bewohner:innen wie für unsere Häuser sind sie eine Bereicherung. Orte, um sich auszutauschen und Aktivitäten zu planen, Anlaufstellen, wenn Hilfe gebraucht wird und um die eigenen Kinder gut betreut zu wissen.
Freie Gewerbeeinheiten in der Bockbrauerei im Bergmannkiez
Die Bockbrauerei liegt zwischen Fidicinstraße und Schwiebusser Straße im Bergmannkiez. Im Jahr 2024 hat die Genossenschaft das sogenannte Schwankhaus in ihren Bestand aufgenommen, mit dem Ziel inmitten eines stark wachsenden Areals dauerhaft bezahlbare Gewerbeflächen für kieznahe Nutzungen zu sichern.
Rund um das Gelände entsteht derzeit ein neues Stadtquartier mit Wohnungen und neuen Gewerbeflächen für die Verwaltung. Damit auch künftig Raum für Kunst, soziale Projekte und kreative Gewerbe bleibt, wollen wir das Schwankhaus behutsam weiterentwickeln. Aktuell stehen dort mehrereFlächen zur Vermietung, die sich für vielfältige Nutzungen wie Ateliers, Büros, Werkstätten, soziale Träger oder kleinteiliges Gewerbe eignen.
Verfügbare Einheiten im Überblick:
- B 2.1 und B 2.2 (2. OG/DG): rd. 675 m² teilbar – hochwertige, helle Räume mit Rundbogenfenstern, Holzstrukturdecke, Oberlichtern und Estrichboden, nutzbar z.B. für Büro, Atelier, Veranstaltungen oder Ausstellungen – frei ab 01.01.2027
- B 0.2.2 (EG): 199 m² – innenliegende Fläche ohne Fenster mit Kappendecke und Estrichboden, Zugang über Rampe mit Stahlschiebtür, nutzbar z. B. für Einzelhandel, Werkstatt oder Atelier – frei ab 01.01.2027
- B 0.3 und B 0.6 (EG): 127 und 125 m² – innenliegende Fläche mit Kappendecke und bodentiefen Rundbogenfenstern, nutzbar z.B. für Einzelhandel, Co-Working, Büro, Atelier – frei ab 01.01.2027
- B 0.5 (EG): 66 m² – innenliegende Fläche mit Kappendecke, Parkettboden, Fliesenbad, Abstellraum, repräsentatives Tor und neu gestalteter, ansprechender Außenfläche, nutzbar z.B. für Gastronomie, Café, Einzelhandel – frei ab 01.01.2027
Weitere Informationen sowie die monatliche Nettokaltmiete können dem Exposé entnommen werden.
Bei Interesse sind wir per Mail oder telefonisch erreichbar:
Simone Guesnet
guesnet(at)ostseeplatz.de
0173 791 0997 (Erreichbarkeit: Mo–Mi, 10:00–16:00 Uhr)
Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung. Gerne prüfen wir gemeinsam, ob Ihr Vorhaben zur Ausrichtung der Immobilie passt.
Freie Gewerbeeinheit in der Friedelstraße 27 nähe Maybachufer
Das im Gründerstill erbaute Objekt Friedelstraße 27, 12047 Berlin befindet sich im Herzen Nord-Neuköllns in direkter Nähe zum Maybachufer. Ein lebendiges Viertel, in dem die Berliner Vielfalt zu Hause ist, mit 2 Wochenmärken am Maybachufer und einer attraktiven Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Second-Hand Läden.
Der vordere Bereich des Objektes ist als Wohnhaus ausgelegt und beherbergt im EG ein Café. Das hintere Quergebäude wurde ehemals als Fabrik erbaut und später zu Büros und Loftwohnungen umgestaltet. Das Quergebäude blickt auf 2 Innenhöfe mit Ost-West Ausrichtung, was für eine angenehme Belichtung der Flächen sorgt.
Verfügbare Einheit:
- Gewerbeeinheit 2. OG – Fabrikgebäude: ca. 251,75m² – Hochwertige, helle Räume mit hohen Decken nutzbar z.B. für Büro, Veranstaltung oder Ausstellung – frei ab 01.09.2026
Monatliche Nettokaltmiete: nach Vereinbarung
Bei Interesse sind wir per Mail oder telefonisch erreichbar:
Peer Kreher
kreher(at)ostseeplatz.de
030 235 91 12 28 (Erreichbarkeit: Mo-Do, 10:00-16:00 Uhr)
Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung. Gerne prüfen wir gemeinsam, ob Ihr Vorhaben zur Ausrichtung der Immobilie passt.
Freie Gewerbeeinheiten in der Stargarder Straße 65-66 / Lychener Straße 67, 10437 Berlin
Das Eckgebäude Stargarder Straße 65-66 /Lychener Straße 67, 10437 Berlin befindet sich im angesagten Helmholtz-Kiez, umgeben von Cafés, Restaurants, kleinen Läden und fußläufig zum Helmholtzplatz.
Das als Wohnhaus ausgelegte Objekt beherbergt im Erdgeschoss Kleingewerbe, ein Restaurant und eine ehemalige Praxis.
Verfügbare Einheiten:
- Gewerbeeinheit EG – Stargarder Straße 65 – aktuell als Kleiderladen genutzt ca. 99,16m² – 2 Verkaufsräume plus Flur, Lagerraum, Küche und WC – frei ab 01.09.2026 – eventuell kann der Kleiderladen auch übernommen werden.
Monatliche Nettokaltmiete: nach Vereinbarung
Bei Interesse sind wir per Mail oder telefonisch erreichbar:
Peer Kreher
kreher(at)ostseeplatz.de
030 235 91 12 28 (Erreichbarkeit: Mo-Do, 10:00-16:00 Uhr)
Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung. Gerne prüfen wir gemeinsam, ob Ihr Vorhaben zur Ausrichtung der Immobilie passt.